Geachte lezer

Zoals u weet heeft Lieve de Key via 'de principaal' een groot project lopen in de Swammerdambuurt in Oost. Met het uitplaatsen van huurders is al anderhalf tot 2 jaar geleden begonnen. De blokken leeuwenhoekstraat 4-7 en eerste Boerhaavestraat 11, 13, Swammerdamstraat 31 zouden als onderdeel van dit project verkocht worden. In april 2000 hebben wij deze blokken gekraakt. Ondertussen is het aantal gekraakte woningen in deze buurt die de Key eerder had laten dichttimmeren of dichtmetselen gestegen tot 33.
Via deze e-mail willen wij jullie op de hoogte stellen van de knieval die de Key maakt voor Remkes plannen.
In februari 2000 heeft D66 deelraadslid Ivar Manuel vragen gesteld aan Jelle Prins betreffende de enorme prijsstijging van de woningen in de Leeuwenhoekstraat. In minder dan een jaar tijd zijn deze van 360.000 naar 695.000 gestegen. Hier de raadsvragen en de antwoorden:

-v: bent u bekend met het feit dat Woonstichting de Key in tegenstelling tot eerder gewekte verwachtingen een enorm opgeschroefde verkoopprijs bedingt?
-a: als indicatie is in 1998 een verkoopprijs van 360.000( tussen de 2.800 en 3.000 gulden per m2 ) genoemd voor de grote woningen. De 0prijs van de woningen wordt vasdtgesteld op basis van de marktprijs. De uiteindelijke prijs wordt vlak voor de start van de verkoop door de makelaar vastgesteld, op dit moment wordt een prijs gehanteerd tussen de 5.100 en 5.500 gulden per m2. De verkoopprijs per m2 is dus in nog geen twee jaar tijd verdubbeld. Op deze manier is dit voor zover mij bekend, door de Key altijd naar de bewoners gecommuniceerd.

-v: bent u bekend met het feit dat woonstichting de Key de oude bewoners heeft misleid om haar winst te kunnen maken?
-a:voor zover mij bekend is door de Key altijd aangegeven dat de verkoopprijzen marktconform worden vastgesteld en pas definitief zijn op het moment van verkoop. Er is geen belofte gedaan door de Key van een nieuwe betaalbare koopwoning maar van herhuisvesting in een passende woning en voorrang bij toewijzing van een koopwoning in de Swammerdambuurt.
Overigens wordt bij een toegelaten instelling in tegenstelling tot een particuliere ontwikkelaar de eventuele winst gebruikt om de onrendabele investeringen ten behoeve van volkshuisvestingsdoeleinden te kunnen realiseren. Voor de Swammerdambuurt zijn hierover in het Plan van Aanpak Swammerdambuurt afspraken gemaakt.
-v: bent u bekend met het feit dat Woonstichting de key speculeert op de woningmarkt ten koste van sociale huurwoningen?
-a:de verkoop van sociale huurwongen is aan regels gebonden,In dit geval wordt daar niet van afgeweken. Zie verder de vorige vraag.
-v:kunt u namens stadsdeel de oude bewoners c.q. de buurt steunen door in actie te komen tegen de ineens sterk verhoogde verkoopprijs om zodoende tot de eerder voorgespiegelde bedragen te komen?
-a:DE verkoopprijs is niet ineens sterk gestegen. De verkoopprijs staat namelijk pas vast op moment van verkoop. Tussentijds is er slechts sprake van een indicatie van de verkoopprijs waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.Er is de laatste jaren sprake geweest van een sterke stijging van verkoopprijzen in Amsterdam onder meer veroorzaakt door een sterke stijging van de bouwkosten ( de prijzen van de aannemers zijn in twee jaar tijd enorm gestegen) die door de corporaties gevolgd worden ten behoeve van de bovengenoemde doelstellingen.
-v: was u bekend met de werkwijze van de Key en wat is uw standpunt? -a:Ik ben bekend met de werkwijze van de Key. Het Plan van Aanpak Swammerdambuurt is een gezamelijke visie door stadsdeel, woningcorporatie de Key en de verenigig buurtbehoud Weesperzijdestrook voor de Swammerdambuurt en vastgesteld door de stadsdeelraad in 1997. De overleggroep onder voorzitterschap van het stadsdeel ziet toe op de afspraken gemaakt in het Plan van Aanpak Swammerdambuurt worden nageleefd.

Tot zover onze verkozen vrinden,
Hieraan willen wij graag nog toevoegen, dat sinds dit Plan in juni vorig jaar werd vastgesteld, de wijzigingen niet zijn bij te houden ; Bouwvergunning voor Leeuwenhoekstraat 4/7 "van rechtswege " verleend is, omdat namelijk het stadsdeel- dat zo'n centrale taak heeft- na vier maanden nog in 't geheel niet had gereageerd!
Dat over sloop of behoud van de rest van de buurt nog grote onduidelijkheid heerst. Dat de projectgroep ook over andere blokken in de Swammerdambuurt heeft laten doorschemeren dat 'renovatie tot sociale huurwoning niet haalbaar is en dat ook deze wellicht verkocht moeten gaan worden.'

Wij vragen ons af waarom woningstichting de Key in het laatste jaar dat er nog subsidies zijn voor het oprichten van sociale woningbouw hun geld denkt te moeten halen uit de verkoop van de sociale huurvoorraad. En of deze stichting (waarvan de vertegenwoordigers bij ons eerste contact spraken over 'ons bedrijf') niet met al te veel ijver Remkes draconische plannen uitvoert.

Wij hopen u voldoende ingelicht te hebben,
Voor vragen, opmerkingen of informatie; stuur een e-mail naar leeuwenhoek@squat.net.

Hoogachtend,