www.speculanten.nl

Bij deze kopieren wij een brief van de krakers van Pretoriusstraat 43 die verspreid is in de buurt:

LAFHARTIGE NACHTELIJKE AANVAL OP BRAVE BURGERS

beste buren,

In de nacht van zaterdag 21 januari rond 6 uur heeft Rachid El Kaldi (het neefje van de eigenaar van het pand aan de pretoriusstraat 43) met een groep vrienden stenen door de ruiten van onze woonkamer in voornoemd pand gegooid.

Wij vermoeden dat dit een wraakactie was gezien de recentelijke nederlaag bij een kortgeding dat zijn oom had aangespannen om ons uit onze woning te zetten. Er diende een kort geding omdat justitie al duidelijk gesteld had dat er bij de kraakactie geen sprake was van ‘enige verdenking van een strafbaar feit’.

Bij dit kortgeding was eigenaar Rachid El Kaldi zelf niet aanwezig omdat volgens zowel zijn advocaat als zijn neef (die met de stenen) ‘op advies van zijn raadspersoon het land moest verlaten omdat hij anders meteen gearresteerd zou worden’. Waarvoor hij gearresteerd zou worden werd er uiteraard niet bijgezegd.

Echter gezien het feit dat er ruim 6 maanden geleden door justitie beslag is gelegd op het pand aan de pretoriusstraat doet vermoeden dat het hierbij om zware criminaliteit gaat. Er werd namelijk gebruik gemaakt van art. 59a wetboek van strafvordering. Dit artikel maakt het voor justitie mogelijk (onroerende) goederen van verdachten in beslag te nemen als er verdenkening is van een strafbaar feit waarop een boete van tenminste de 6de cathegorie staat. Dat zijn ondermeer drugshandel in grote hoeveelheden, mensenhandel, zware geweldadige roof en het witwassen van criminele winsten.

Zowel de officier van justitie die in eerste instantie over de strafrechtelijke aspecten van de kraakactie ging, als de rechter hebben duidelijk gemaakt dat de staat zich in dit geval niet voor het karretje van een crimineel wil laten spannen. Zowel het feit dat eigenaar El Kaldi verdacht is van zware misdrijven als het feit dat bij een eerste poging tot kraak van het pand in de pretoriusstraat 43 een knokploeg is ingeschakkeld door deze eigenaar om het pand te ontruimen woog mee in de gerechtelijke beslissing ons in ons woonrecht te laten berusten.

Nu echter wordt ons woonrecht en vooral woongenot bedreigd door een stelletje laffe eikels die uffffs nachts onze ruiten ingooien. Blijkbaar kunnen deze zielepoten niet zo goed tegen hun verlies en zijn ze bang om een directe confrontatie aan te gaan. Daarom deze buurtbrief zodat u weet wie aan te spreken als u in uw slaap gestoord word door glasgerinkel en geschreeuw. Namelijk Rachid El Kaldi en kornuiten.

Wij laten ons niet intimideren door bedreigingen en stenen. Wij blijven hier wonen en zijn zeer bereid om ons huis te verdedigen.

Bewoners PS43/Kraakgroep Transvaal

Website: squat.net/ksuoost/ps43 . Meer info en foto’s van de kraak op
indymedia

Hieronder een integraal geplaatst persbericht van kraakgroep Transvaal in Amsterdam:

PERSBERICHT

Bouwvergunning pretoriusstraat 28 ingetrokken van wegens integriteit aanvrager

Amsterdam, 15 januari 2006

Op 3 januari 2006 heeft het stadsdeel Oost-Watergraafsmeer de in mei
2005 verleende bouwvergunning voor het pand aan de pretoriusstraat 28 weer ingetrokken. Dit gebeurde op basis van de wet Bevordering Integriteitsbeoordelingen door het Openbaar Bestuur (BIBOB). Sinds 2003 heeft de overheid de mogelijk vergunning te weigeren enkel op basis van de integriteit van de aanvrager. Bij de eigenaar van de Pretoriusstraat
28 waren er al jaren ernstige twijfels.

Het pand is in 1996 in handen van de tegenwordige eigenaar terechtgekomen. Kort daarna was er op de door hem overgenomen winkel op de begane grond een inval van het Interregionale Recherche Team (IRT) ivm met verdenking van mensenhandel. In de volgende 2 jaar zijn alle reguliere huurders van de bovenetages eruitgezet en delen van het pand als illegaal hotel voor zwartwerkers gebruikt. In 2001 werd het pand gekraakt. Als reactie heeft de eigenaar tot 2 keer toe een geweldadige knokploeg op de krakers afgestuurd.

Sinds 1996 is het pand 5 keer doorverkocht waarbij alle ‘nieuwe’
eigenaars stromannen bleken te zijn van een en dezelfde persoon. In deze periode is de waarde toegenommen van 80.000 euro na 300.000 bij de laatse verkoop, zonder dat er wat verbetering ook hebben plaatsgevonden.
De ‘waardestijging’ leverde bij alle verkopen samen in totaal 220.000 euro belastbaar en dus ‘wit’ inkomen op.

Na een inval van de Sociale Inlichtingen en Opsporingsdienst in april
2005 bij een van de bedrijven van de eigenaar in Oud-Zuid werd door de belastingdienst beslag op het pand in de pretoriusstraat gelegd. Het gaat daarbij om ondoken belastingen en sociale premies in verband met zwartwerkactiviteiten. De voordering is aanzienlijk: rond 1 miljoen euro!

Opmerkelijk is dat het ondanks al deze omstandigheden de eigenaar is gelukt nog begin 2004 een hypotheek van rond 700.000 euro te krijgen bij de ING bank om de laatste schijnverkoop van dit pand (samen met een winkel in de binnenstad) veilig achter een rookgordijn te plaatsen. De meeste achtergronden waren toen immers reeds bekend.

Kraakgroep Transvaal

EINDE PERSBERICHT

De eigenaar, Joe McCarthy, die het pand in ’96 kocht met de dochter van ‘dikke’ Charles Geerts, zit dus nu eindelijk in de problemen. Begin februari wordt het pand iov de ING-bank geveild wegens het niet meer betalen van de hypotheek. De krakers beraden zich op verdere actie.

[update 18-01-2006: Het Parool heeft vandaag ook een artikel over het intrekken van de vergunning.

Vandaag dient het kort geding dat de Nieuwe Zuider Bouwmaatschappij heeft aangespannen tegen de krakers van de Paramaribostraat 76 hs. Deze woning werd in november 2005 gekraakt nadat deze al heel lang had leeggestaan. De Nieuwe Zuider, een speeltje van wijlen Willem Endstra, had al eerder geprobeerd om het pand te splitsen en door te verkopen maar wegens wat interne problemen lukte dit niet. Nu claimen de erven Endstra een koopkontract gesloten te hebben met Royal Invest Vastgoed B.V., een vastgoedbedrijfje van Ferry Prud’homme de Lodder uit Landsmeer.
Het verrassendste uit de dagvaarding was nog wel dat na Willems afscheid de erven geen investering van € 60.000 in het pand konden doen omdat geen enkele bank nog met de Endstra’s geaccocieerd wilde worden. Hoe een miljoenenimperium geen lullig leninkje kreeg..

Zie op Indymedia het pamflet van de krakers ten tijde van de kraak.

Het op 11 december 2005 gekraakte pand aan de van Ostadestraat 137 is door de Rechtbank Amsterdam bij vonnis van 5 januari 2006 verbeurd verklaard. Daarnaast werden tevens de Kinkerstraat 25, de Orteliusstraat 278 en de Lijnbaansgracht 100 verbeurd verklaard.

Op 8 juni 2005 was er beslag gelegd op het pand door het O.M. in het kader van een grootscheeps witwas-onderzoek. De kadastrale eigenaar van het pand was op dat moment Cassius Vastgoed B.V. De man achter deze B.V., Andy Groenewoud, werd op 25 april daarvoor opgepakt. De onofficieele eigenaar betrof echter ex-advocaat Evert Hingst die op 31 oktober 2005 tijdens de bloedige reeks liquidaties werd vermoord. Als dat niet was gebeurd was Hingst op 22 december 2005 samen met Andy Groenewoud voor de rechter gebracht.

De rechtbank veroordeelde in dezelfde uitspraak ban 5 januari Groenewoud tot een celstraf van 2 1/2 jaar wegens “Verdachte heeft zich zowel als natuurlijk persoon als in zijn hoedanigheid van directeur/enig aandeelhouder van een besloten vennootschap, schuldig gemaakt aan het witwassen van aanzienlijke hoeveelheden contant geld en aan het investeren van geld afkomstig uit enig misdrijf in onroerend goed in Amsterdam.”

Naar verwachting zal nu het pand binnenkort op de veiling gebracht worden. De bewoners van het gekraakte pand wachten met scepsis de ontwikkelingen af. Of de verbeurdverklaring de speculanten en vastgoedmaffia als de toekomstige koper zal afschrikken is nog maar de vraag.

Projectontwikkelaar Roger Horn was zeer nauw bij deze vier panden betrokken als voormalig eigenaar en gemachtigde van Cassius Vastgoed. Zou zijn CC Faas Vastgoed de pandjes terugkopen van Justitie?

Zie hier de gehele uitspraak: Cassius Vastgoed – Evert Hingst

SP roept Frans Meijer (Bakaro BV, Drive Yourself Autoverhuur BV; Cruquiuskade 5 te Amsterdam) uit tot Huisjesmelker van het jaar 2005.

Huisjesmelker van het Jaar geeft ook nu niet thuis
04-01-2006 • Directeur Meijer van Bakaro BV uit Amsterdam is verkozen tot huisjesmelker van het jaar. Deze oneervolle verkiezing is georganiseerd door ROOD, de jongerenorganisatie van de SP. Juryvoorzitter Arda Gerkens, Tweede-Kamerlid voor de SP, probeerde vandaag vergeefs een gouden dakpan met uier te overhandigen aan de ‘winnaar’. De heer Meijer werd echter liever niet geconfronteerd met zijn wanprestaties.

Klachten werden verzameld via Internet en klachtenkaarten die waren verspreid op hogescholen en universiteiten. De jury, naast Gerkens bestaand uit Jonathan Mijs van de Landelijke Studenten Vakbond (LSVB) en ROOD-voorzitter Renske Leijten, trok vandaag naar Amsterdam om Meijer op te zoeken.

Gerkens: “Meijer betuigt zich de beste huisjesmelker van Nederland. Niets ontbreekt op het lijstje van klachten: van het schenden van de privacy, slecht onderhoud, bedreigingen, onbereikbaarheid, het vragen van extreem hoge huren… Ook wachten huurders al meer dan een jaar op de reparatie van een lekkende gasgeiser.”

Hoewel met hem een afspraak was gemaakt op zijn kantoor in de hoofdstad, was Meijer niet aanwezig. Toen hij gebeld werd door de delegatie zei hij: “Oh, laat die prijs maar achter.” Na even aandringen was Meijer bereid om later bij een van zijn panden aan de Stadhouderskade zijn prijs in ontvangst te nemen. Maar ook daar kwam hij niet opdagen en vanaf dat moment bleef zijn telefoon onbeantwoord. De jury besloot uiteindelijk de trofee toch maar achter te laten op het kantoor, waar de delegatie nog net niet werd weggeslagen door wel heel bruut personeel.

“Meijer is mans genoeg om zijn huurders uit te buiten, maar blijkbaar niet om deze prijs in ontvangst te nemen”, zei concludeerde Mijs. “Zoals hij voor zijn huurders onbereikbaar is als het om reparaties gaat, zo geeft hij ook voor ons niet thuis,” zei Gerkens.

De verkiezing maakt onderdeel uit van een langlopende campagne van ROOD tegen de woningnood. Eerder al werden panden gekraakt en nu volgt de strijd tegen huisjesmelkers. Leijten: “Door de enorme vraag en het zeer beperkte aanbod kunnen huisjesmelkers vragen wat ze willen. Ze flikken van alles, van bedreigingen tot het vragen van inclusieve huur voor shampoo. Dit moet maar eens afgelopen zijn.”

Volgens Mijs is het huisjesmelken een structureel probleem in de studentenwereld: “De krappe woningmarkt maakt uitbuiting te makkelijk en aantrekkelijk.” Gerkens heeft in de Tweede Kamer een voorstel gedaan om huisjesmelkers via forse boetes harder te straffen. “Het zijn gewoon fraudeurs, ze overtreden willens en wetens de regels en moeten hard worden gestraft.”

Op last van de INGbank moet het pand aan de Pretoriusstraat 28 te Amsterdam op 6 februari 2006 executoraal geveild worden. Nog geen twee jaar geleden heeft de hypotheekafdeling van de INGbank de spekulant J. C. Mcarthy glimlachend voor dit pand 500.000 euro overhandigd. Dat dit geld niet gebruikt zou worden om iets fatsoenlijks met het huis te doen had de bank kunnen weten, als ze haar informatie op orde had gehad of anders in een gesprek met de bewoners of buren kunnen achterhalen. Dat was voor hen blijkbaar toen niet van belang, en kennelijk ook vandaag nog niet. Zoals altijd probeert de bank nu haar hachje te redden zonder over de consequenties na te denken. Van enig gevoel van verantwoordelijkheid is geen spoor te bekennen!

Na het failliet van haar criminele eigenaar J. C. Mccarthy moet het pand aan de Pretoriusstraat 28 te Amsterdam op 6 februari 2006 executoraal geveild worden. Sinds 1996 heeft dit huis alle stadia doorlopen van een klassiek spekulatieobjekt: het uitplaatsen van de normale huurders, misbruik door als onderdak voor zwartwerkers te dienen en uiteraard gebruik als wasserette van tonnen zwart geld. Zelfs het feit dat de verschillende etages van het pand sinds 2001 successievelijk door krakers in bezit zijn genomen heeft dit laatste niet kunnen voorkomen. Nu ook de laatste cent winst ermee gemaakt is en de eigenaar officieel failliet is, wil de laatste geldschieter van deze dubieuze operatie, de INGbank, zich van haar verantwoordelijkheid ontdoen door het pand aan de meestbiedende spekulant van de hand te doen.

De heer McCarthy heeft in 1996 met hulp van het geld van de ‘grote mafia’ en een bank het pand weten in handen te krijgen. McCarthy heeft sindsdien alles gedaan wat een huisjesmelker definieert: alle huurders eruit gewerkt, de sigarenwinkel op de begane grond omgetoverd tot zijn schemerig hoofdkwartier en de woningen aan zwartwerkers per bed per nacht voor woekerprijzen verhuurd. Dit alles uiteraard zonder wat verbetering dan ook uit te voeren aan het pand.

In 2001 heeft de Kraakgroep Oost bezit genomen van delen van het pand. Twee verdiepingen waren op dat moment in gebruik door mensen die door McCarthy ernstig uitgebuit werden. Een van hen werd nog in datzelfde jaar door een knokploeg van de eigenaar op straat gezet omdat hij weigerde verder voor slechts kost en inwoning elf uur per dag te werken. Sindsdien wisselden de (niet krakende) bewoners in een tijdspannes van weken. Sommigen waren bij hun vertrek zo boos op McCarthy dat ze de sleutels van hun woning bij vertrek aan de krakers overhandigden.

Omdat McCarthy het niet kon na laten ook zijn zakenpartners, waaronder zijn boekhouder, te bedriegen kwamen een aantal dingen boven water die ook de aandacht van de overheid trokken. In 2004 raakte een van zijn bedrijven een opdracht kwijt van het Amsterdamse Stadsdeel Oud-Zuid nadat bekend werd dat er niet alleen vrijwel uitsluitend zwart gewerkt werd maar dat er ook steekpenningen betaald werden aan een ambtenaar. Nadat er een inval van de SIOD (Sociale Inlichtingen en Opsporings Dienst)in McCarthy’s kantoor in Oud-Zuid was geweest, kwam in 2005 uiteindelijk het hele pand in handen van de Kraakgroep. Ook wordt er inmiddels in opdracht van Stadsdeel Oost-Watergraafsmeer een integriteitsonderzoek uitgevoerd in verband met een voor het pand aangevraagde bouwvergunning.

Ondanks dit alles heeft het huis sindsdien een wonderbaarlijke waardestijging van 80.000 naar 300.000 euro doorgaan. Bij de verschillene schijnverkopen van het pand zijn diverse banken bereid geweest de activiteiten van de eigenaar te financieren.Begin 2004 is het pand al bijna eens geveild, maar het werd op de laatste moment weer onderhands doorverkocht. Deze keer werd het gefinanceerd voor maar liefst 500.000 euro door de INGbank. Deze hypotheeknemer heeft niet eens de moeite genomen te komen kijken wat er eigenlijk speelde. Pas toen de eigenaar de hypotheek niet meer betaalde werd het hen duidelijk dat het pand gekraakt is.

Zonder hulp van ondermeer de INGbank had deze eigenaar nooit zo lang zijn gang kunnen gaan. De hoop om op de winst van de smerige zaakjes van een huisjesmelker mee te kunnen liften was voor de bank kennelijk reden genoeg om er vijf euroton in te investeren. Nu dit plan misgelopen blijkt te zijn probeerd de INGbank haar centjes te redden door het pand bij een veiling aan de volgende spekulant over te geven.

Wie geld schiet, is verantwoordelijk. Dat geldt ook voor een bank, in dit geval de ING. Wie in tijden van schaarste met krappe middelen spekuleert (in dit geval met woningen in tijden van woningnood) moet ermee rekening houden dat de slachtoffers ervan bij de verantwoordelijken hun recht zullen opeisen!

ONS WOONRECHT IS GEEN HANDELSWAAR!

E-Mail: ps28@squat.net Website: http://squat.net/ps28

Lees ook het SPOK-dossier over McCarthy op: waar rook is

Een speculatie onderzoeks kollectief? Is dat een groepje mensen die veronderstellingen wijsgerig beschouwen, zonder de zekerheid er iets aan te verdienen?

NEEN !!!

Het SPekulatie Onderzoeks Kollektief is een groep mensen, die zich bezighouden met huiseigenaren en huizenhandel. We helpen mensen, die problemen hebben met hun huisbaas.

Het SPOK bestaat sinds ± 1978 en is opgericht door krakers en huurders, die zich verzetten tegen spekulatie en horizontale verkoop. In de loop der tijd heeft het SPOK een gigantisch archief opgebouwd over huiseigenaren, makelaars, notarissen, banken, projektontwikkelaars etc. Verder hebben we ons ook intensief beziggehouden met de ontwikkelingen in de gebouwde omgeving, vooral in Amsterdam.

Onze informatie is toegankelijk via ons eigen geheugen en een index in de computer en bevat tienduizenden namen.

Verder hebben we natuurlijk een schat aan informatie over onderwerpen als:

Huisjesmelkers
Cityvorming
Splitsing – Horizontale Verkoop
Kraken
Achterstallig Onderhoud
Gemeentelijke politiek
Banken
Aannemers
Huizenhandel
Fraude
Huurstrijd
enzovoort

We hebben ons archief, dat deels uit knipsels en deels uit eigen informatie bestaat vanaf het eind van de jaren ’70 bijgehouden.

Elke woensdag tussen 20.00 en 21.30 uur houden wij een inloopspreekuur waar u terecht kan met vragen over al bovengenoemde onderwerpen en meer.

Spuistraat 5
1012 SP Amsterdam

spok@squat.net